- 200
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Aÿ-Champagne au prix de 286 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867129
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
169m2
Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Cette maison clé en main, entièrement rénovée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux baigné de lumière, où le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments en extérieur. Le poêle à granulés apporte une touche conviviale et économique au quotidien.
La cuisine, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.
Le véritable atout : une vie de plain-pied avec une chambre lumineuse, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins de la famille.
En complément, le sous-sol a été aménagé en appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Une opportunité idéale pour accueillir vos proches.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour fermée sans vis-à-vis, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aÿ-Champagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3080.00€ et 4230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 169m2 Aÿ-Champagne
vente
286 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
