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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Xivray-et-Marvoisin au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.845866
Maison de village
7 pièce(s)
3 chambre(s)
178m2
Iad France - Kristel Aarnink vous propose : À la recherche d'une charmante maison de village à rénover ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves.
Superficie :
Cette maison de village offre une superficie totale de 178 m² sur un vaste terrain de 1321 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du plein air.
Agencement intérieur :
- 3 chambres spacieuses offrant un grand potentiel pour la création d'espaces de vie personnalisés.
- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité.
- 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour votre confort quotidien.
- 1 cuisine à rénover selon vos goûts.
- 1 salon lumineux pour des moments de convivialité en famille.
- 1 grange pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.
- 1 vaste grenier aménageable.
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, c'est une occasion idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui vous ressemble.
Extérieur :
- 1 parc paysager offrant un cadre verdoyant et relaxant.
- 1 dépendance supplémentaire pour plus de stockage.
Localisation :
Implantée dans un charmant village du parc régional de lorraine, à deux pas du Lac de Madine, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Opportunité à saisir :
Cette maison de village à restaurer représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet endroit votre cocon douillet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059576)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1321 m2
Informations sur le lot
Localisation : Xivray-et-Marvoisin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 178m2 Xivray-et-Marvoisin
vente
89 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Xivray-et-Marvoisin (55300).
Cette maison de village offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1321 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.