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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Vauréal au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869187
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique 4 pièces de 77 m² en parfait état !
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les + :
Résidence récente
Aucun travaux à prévoir
Deux places de parking en sous-sol
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 2672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059696)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vauréal
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 83
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2672 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Vauréal
vente
259 900 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
