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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Chassant au prix de 69 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869491
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : MAISON DE CAMPAGNE DANS LE PERCHE
Écoles et commerces à proximité.
Sortie autoroute A11 à Luigny - Idéal maison secondaire, primo accédant ou investissement.

Située au cOEur du Perche, cette maison de plain-pied mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et son accès sur cour privée.

Elle se compose de :
oUne entrée desservant un couloir
oUn séjour lumineux de 26 m²
oUne cuisine indépendante de 13 m²
oUne chambre de 12 m²
oUne salle de douche avec WC
oUn placard de rangement
oUne chaufferie et un cagibi, offrant des espaces pratiques au quotidien

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 442 m², idéal pour aménager un espace détente ou un jardin.
Potentiel supplémentaire :

Des combles aménageables d'environ 30 m² permettent d'envisager une à deux chambres supplémentaires.

Les atouts :
oEnvironnement calme et rural recherché
oAccès sur cour (plus de tranquillité)
oPlain-pied (fonctionnel et accessible)
oBeau potentiel d'évolution
oTaxe foncière 492 euros

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059746)

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* 62 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 442 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chassant
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 000 €
    Maison 70m2 à Chassant
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 70m2 Chassant

    vente
    69 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chassant (28480).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 442 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 62 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.