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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Russ au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869928
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
235m2

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison située à Russ, de 235 m² habitable

Répartie sur plusieurs étages, elle offre un espace généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, une cuisine entièrement équipée donnant sur la cour, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et l'accès à la cave

Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un séjour de 40 m². Un jacuzzi et sauna sont attenant à ce séjour.

Au second étage on y trouve une chambre parentale (ou pour adolescent) avec dressing et WC.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, tous les gros OEuvres on déjà été réalisés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059817)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Russ

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2011.00€ et 2721.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 235m2 à Russ
    En vente
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    Maison 235m2 Russ

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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