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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Castelsarrasin au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869871
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : COUP DE COEUR ASSURE- MAISON AVEC PISCINE- DEPENDANCE
Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme de 135 m² de plain-pied.
Entièrement rénové avec goût et Idéalement pensé pour une vie de famille ou pour un projet professionnel offrant des prestations de qualité à proximité des commodités.
Intérieur
- Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Cellier et buanderie fonctionnels
- Salle d'eau avec double vasque
- Confort thermique assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques (montant réel de consommation 1400€ / an)
- Fibre optique installée
- Menuiseries PVC double vitrage
Extérieurs
- Grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air
- Escalier extérieur donnant accès aux combles pour plus de stockage
- Grand jardin arboré avec piscine sur terrain clos de 2600 m²
- Dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif, etc.)
- Puits pour l'arrosage
- Portail électrique
Cette propriété offre un fort potentiel pour de multiples projets !
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059843)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2565 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelsarrasin
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2903.00€ et 3927.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 135m2 Castelsarrasin
vente
260 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
