Iad France - Theo Bachmann vous propose : À Égriselles-le-Bocage, charmant village paisible à proximité des commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle de 127 m² + un garage de 74 m² sur un terrain de 1513 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette maison, construite en 1994, est en excellent état général dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau / buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, d'un grand séjour lumineux, d'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin soigné, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions sud-est assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Pour votre confort, cette maison est équipée des dernières technologies avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et plusieurs modes de chauffage au choix : électrique, clim réversible ou granulés de bois. Le garage de 74 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, complétant ainsi les nombreux avantages de ce bien d'exception. Si vous recherchez une maison chaleureuse, en excellent état, avec un grand terrain et une grande dépendance, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Égriselles-le-Bocage, un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059858)