Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Maison de ville d'environ 105 m² située à Parthenay, à deux pas du centre-ville. Cette charmante bâtisse rénovée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé en cOEur de ville. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct aux deux terrasses. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite offrant une salle de bain et un dressing, idéale pour plus de confort et d'intimité. Côté technique : Couverture ardoise, chauffage pompe à chaleur air / eau 2022, tout à l'égout, ouverture double vitrage, tableau électricité 2021, cuisine 2022, salle d'eau 2023. DPE BUne visite s'impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059912)