Iad France - Hugo Wartel vous propose : Maison 62 m² à rénover - 2 chambres - Jardin - ST-POL-SUR-TERNOISESituée dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison mitoyenne de 62 m² à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Salon / séjour lumineux de 32 m²Cuisine2 chambresSalle d'eauCaveVérandaCour et jardinCaractéristiques : Double vitrage PVCChauffage électriqueCheminéeTout-à-l'égoutLes atouts : Grenier aménageable avec possibilité de créer une chambre supplémentaireFort potentiel après rénovationSecteur recherchéPrix : 70 500 € honoraires inclus ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059925)