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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Reims au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862278
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Charmante maison rénovée au calme - 3 chambres, terrasse ensoleillée et garage
Située au cOEur d'un environnement paisible dans un seceur résidentiel en fond d'impasse, cette maison mitoyenne entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et neuve, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux.
Stationnement facile et gratuit dans tout le quartier.
Vous profiterez également d'une grande terrasse parfaitement exposée, véritable atout pour les beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un WC indépendant ainsi que d'une petite buanderie et des placards sur mesure sous l'escalier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC suspendus, un palier avec un grand placard offrant un agencement idéal pour une vie de famille.
Un garage isolé attenant complète ce bien.
? Les + :
Environnement calme et résidentiel
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Belle terrasse ensoleillée
Agencement fonctionnel
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059968)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 132 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1134.00€ et 1534.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 84m2 Reims
vente
260 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
