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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Boisville-la-Saint-Père au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1816768
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
257m2

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison de caractère 6 pièces - 257 m²

Située à 25 min de Chartres, découvrez cette charmante maison ancienne, alliant authenticité et potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine familiale de 22 m², une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, et un bureau de 18 m² offrent un espace de vie confortable.

L'étage propose un grenier de 90 m² partiellement aménagé, permettant la création de chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Deux chambres, dont une à terminer, complètent ce niveau.

Les atouts de cette propriété incluent :
- Trois caves voûtées en pierres, idéales pour le stockage ou la conservation de vins.
- Un garage de 32 m² facilitant le stationnement.
- Une terrasse pour profiter des extérieurs.
Des éléments anciens préservés, tels que la hauteur sous plafond et les matériaux d'époque.

Maison habitable immédiatement, offrant un fort potentiel de personnalisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060002)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 257 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boisville-la-Saint-Père
Année de construction : 1856

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3790.00€ et 5180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 000 €
    Maison de village 257m2 à Boisville-la-Saint-Père
    En vente
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    Maison de village 257m2 Boisville-la-Saint-Père

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boisville-la-Saint-Père (28150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 257 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 790 € et 5 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1856.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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