Iad France - Sandrine Valin vous propose : Appartement T4 - 84 m² - La Rochelle (Parcs) La Rochelle - Quartier recherché des Parcs (FranckDelmas) non loin du Mail. Bel appartement lumineux de 84 m², situé au 5e étage avec ascenseur, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer. Les atouts : - Aperçu vue mer- Deux balcons exposés plein Ouest (ensoleillement optimal)- Résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien- Quartier prisé des ParcsCet appartement se compose de : d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine récente (Schmidt), aménagée et équipé, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangementLocalisation idéale : À deux pas de la mer et du MailÀ moins de 2 km du centre-ville de La Rochelle (accessible à pied ou à vélo) Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060009)