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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Quirin au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867484
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Marie Deutschmeyer vous propose : Charmante Maison de Village à Lettenbach - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Lettenbach, un havre de paix en pleine nature.
Construite avant 1948, cette maison de 70 m² propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une terrasse offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant.

L'intérieur, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux, une cuisine est à prévoir, de 3 chambres dont une traversante et d'une salle d'eau.
Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et est équipée des principaux conforts tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et l'assainissement collectif.
La sécurité est assurée avec un accès fermé et une entrée anti-intrusion.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules.

Saint-Quirin, commune aux multiples attraits, offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les balades en pleine nature, les sentiers de randonnée et le calme environnant font de ce lieu un véritable havre de paix.

Cette maison de village à rénover est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de maisons au charme authentique.
N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Deutschmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 500989603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060028)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 173 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Quirin
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    502
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    96 000 €
    Maison de village 70m2 à Saint-Quirin
    En vente
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    Maison de village 70m2 Saint-Quirin

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Quirin (57560).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 173 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 280 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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