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CSF propose cette maison provençale de 20 pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze au prix de 1 589 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861731
Maison provençale
20 pièce(s)
453m2
Iad France - Guillaume Michel vous propose : Superbe Mas d'environ 450 m², sur 6 hectares avec jardins et piscine.
Le Mas se constitue d'une maison principale, de six gîtes indépendants, ainsi que d'un Hangar de 260 m².
Logement 1 -
Intérieur :
- Un séjour salon / salle à manger
- Une cuisine
- Un cellier
- Une buanderie
- Un Hall central
- Deux chambres en rez-de-chaussée
- Une salle de bains / salle d'eau
- WC séparés
À l'étage :
- Une chambre supplémentaire
Logement 2 -
Intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec espace bureau et rangements
- Un séjour salon / salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Une buanderie
- Un cellier
À l'étage :
- Un salon
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un dressing
- WC séparés
- un grenier (environ 60 m²)
Logement 3 -
Intérieur :
- Séjour salon / cuisine / salle à manger
À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau / WC
Logement 4 - Type T2
- Séjour / cuisine
- Une chambre
- Salle d'eau
- Wc
Logement 5 -
- Salon / Séjour
- Salle d'eau / WC
- Cuisine
- Chambre
Logement 6 -
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Logement 7 -
- Chambre
- Bureau
- Salle d'eau
- WC
Dépendances & extérieurs
- Un hangar d'environ 260 m² avec quatre box à chevaux
- Nombreux espaces de stationnement
- Terrasse / Piscine
- Grande cuisine d'été
- 6 hectares de terrains attenants en zone agricole
Informations complémentaires
- Surface habitable de 453 m².
- Grenier de 60 m².
- Possibilité de créer environ 100 m² de surface au sol supplémentaire.
- Eau du Rhône utilisable pour goutte à goutte ou élevage
Possibilités Multiples
- Gîtes / Accueil touristique
- Projet équestre ou élevage
- Projet agricole
Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !
_
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060010)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 453 m2
Pièce(s) : 20
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 60000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-d'Aigouze
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4880.00€ et 6710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 453m2 Saint-Laurent-d'Aigouze
vente
1 589 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
