Iad France - Yannick Letellier vous propose : Maison de plain-pied - 131 m² - 4 chambres - Terrain 842 m² piscinableRare sur le secteur. Maison familiale de plain-pied offrant volumes, luminosité et potentiel, sur un terrain de 842 m² entièrement clôturé et piscinable. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie simple, convivial et agréable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables, un dressing pouvant servir de bureau, ainsi que de nombreux rangements. Salle de bain avec douche et baignoire, adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain plat permet d'envisager facilement différents aménagements : piscine, terrasse, espace détente ou jardin paysager. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Maison saine et entretenue : isolation refaite en 2018, menuiseries PVC double vitrage sous garantie, chauffage par poêle à pellets et électrique, faible consommation énergétique. Maison raccordée au tout-à-l'égout conforme. Garage et abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle de bain. Une opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Bien rare par sa configuration, son terrain et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060046)