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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Salses-le-Château au prix de 314 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869758
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Plain-pied avec piscine - Confort, espace et douceur de vivre à Salses
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?
Dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Salses le chateau, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², parfaitement pensée pour allier confort de vie et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée -- un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre :
2 chambres confortables
Une magnifique suite parentale de 22 m², avec salle d'eau privative et dressing
Une seconde salle d'eau, idéale pour le quotidien
Implantée sur une belle parcelle de 605 m², la propriété vous invite à profiter pleinement des extérieurs avec une piscine, parfaite pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été.
Un cadre de vie idéal
Le village de Salses vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, garderie, école maternelle et primaire... Un lieu de vie pratique et familial, à seulement quelques minutes des grands axes.
Idéal pour :
Une résidence principale confortable
Une famille en quête de tranquillité
Ou un projet de vie clé en main sans travaux
Ne laissez pas passer cette opportunité -- contactez-moi pour une visite ! 06 * 61 * 13 * 02 * 97
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060067)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 605 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salses-le-Château
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 132m2 Salses-le-Château
vente
314 900 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
