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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Salses-le-Château au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869758 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Plain-pied avec piscine - Confort, espace et douceur de vivre à Salses

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Salses le chateau, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², parfaitement pensée pour allier confort de vie et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée -- un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison offre :

2 chambres confortables
Une magnifique suite parentale de 22 m², avec salle d'eau privative et dressing
Une seconde salle d'eau, idéale pour le quotidien

Implantée sur une belle parcelle de 605 m², la propriété vous invite à profiter pleinement des extérieurs avec une piscine, parfaite pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été.

Un cadre de vie idéal

Le village de Salses vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, garderie, école maternelle et primaire... Un lieu de vie pratique et familial, à seulement quelques minutes des grands axes.

Idéal pour :

Une résidence principale confortable
Une famille en quête de tranquillité
Ou un projet de vie clé en main sans travaux
Ne laissez pas passer cette opportunité -- contactez-moi pour une visite ! 06 * 61 * 13 * 02 * 97

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 605 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salses-le-Château
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    309 000 €
    Maison 132m2 à Salses-le-Château
    En vente
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    Maison 132m2 Salses-le-Château

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salses-le-Château (66600).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 605 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.