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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Cyprien au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871035 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
23m2

Iad France - Franck Moly vous propose : SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE CAP MARINE - STUDIO 23 m² - PISCINE - PARKING PRIVATIF

À deux pas des plages, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Cap Marine, une résidence sécurisée avec gardien, digicode et piscine.

En excellent état, ce studio offre une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Il dispose également de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel et d'une place de parking privative, un véritable avantage à Saint-Cyprien.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien coche toutes les cases.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060072)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 847 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
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    Appartement 23m2 Saint-Cyprien

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 847 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 108 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.