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CSF propose cette maison de 5 pièces à Guerville au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871008
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Agréable maison de 95 m² au sol et 80 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, avec jardin divisible et constructible, dépendances (poulailler et stockages) à GUERVILLE - CENTRE
Écoles, commerces et arrêt de bus à pieds, A13 à 5 min en voiture et Gare de Mantes à 10min en voiture.
Description des pièces : vaste entrée de 10 m², cuisine dînatoire aménagée et équipée de 8 m², séjour de 25 m² avec accès à la terrasse exposée SUD EST, deux chambres de 10 m² avec dressings, une salle d 'eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied !
L'étage offre une chambre, une pièce d'eau avec WC et lavabo ainsi qu'un palier pouvant servir de rangement ou bureau.
Sous-sol total et sain offrant un coin garage, une buanderie, une cave, une salle de jeux et un bureau
Jardin plat et arboré pouvant être divisé
Dépendances
Volets roulants électriques
Belle exposition pour une luminosité naturelle toute la journée
Localisation idéale proche des écoles, commerces et axes routiers tout en étant au calme avec vue sur les champs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060056)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guerville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
390
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Guerville
vente
262 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
