Iad France - Julie Arnaud vous propose : Hôtel de caractère au cOEur de Tarascon - Élégance, volume et fort potentiel Au cOEur du centre historique de Tarascon, découvrez ce remarquable hôtel particulier d'environ 2 400 m², offrant un cadre d'exception où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, un hall majestueux aux volumes généreux vous accueille, sublimé par un escalier central d'apparat desservant l'ensemble des niveaux. Un ascenseur complète ce dispositif pour un confort optimal. L'établissement propose 41 chambres spacieuses (de 25 à 35 m²), toutes climatisées et dotées de sanitaires privatifs, offrant à la clientèle un cadre de séjour raffiné et confortable. Deux appartements d'environ 100 m² chacun viennent enrichir l'ensemble, permettant des usages variés : logements de direction, suites premium ou espaces privatifs exclusifs. Pensé pour l'accueil et la convivialité, le bien dispose d'une vaste cuisine professionnelle ainsi que de plusieurs salles de réception, idéales pour l'organisation de petits-déjeuners, dîners ou événements. Une véranda baignée de lumière prolonge ces espaces, offrant une atmosphère élégante en toute saison. Au dernier étage, un plateau aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de valorisation, renforçant le potentiel de cet ensemble rare. Une localisation privilégiéeIdéalement situé, l'établissement bénéficie d'un environnement riche en patrimoine et en attractivité touristique, à proximité immédiate de : oLe Château de Tarascon (300 m)oL'église Église Sainte-MartheoLe Musée SouleïadooLa gare de Tarascon (à 10 minutes à pied) Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de repositionnement : projet hôtelier haut de gamme, résidence services (seniors ou tourisme), établissement médico-social ou projet de reconversion ambitieux. Informations & visitesUn bien unique, alliant cachet, volumes et emplacement stratégique, destiné à des projets d'envergure. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060099)