T4 rénové - 73 m² - Le Havre Rouelles
112 000 € - Frais de notaire réduits (~3 000 €)

Appartement vendu directement par Logeo Seine, sans intermédiaire et sans frais d'agence.

Le logement est éligible aux dispositifs d'aide à l'accession :
o Prêt à Taux Zéro (PTZ)
o Prêt Action Logement
o Autres prêts aidés selon conditions

Un appartement confortable et économique

Situé dans une copropriété entretenue du quartier Rouelles, ce bel appartement de 73 m² a bénéficié d'une rénovation thermique complète réalisée entre 2019 et 2021 :

Isolation thermique par l'extérieur
Double vitrage
Électricité et plomberie remises aux normes
VMC performante
Radiateurs récents

Résultat : un logement confortable, peu énergivore et prêt à vivre avec un DPE classé C.

Agencement
o Grand séjour lumineux
o Cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour
o 3 chambres au calme
o Salle de bain avec fenêtre
o WC séparé
o Cave privative
o Vue dégagée sans vis-à-vis

Stationnement
Parking libre et gratuit au pied de la résidence.

Le quartier
Résidence calme et résidentielle avec gardien.
À proximité immédiate :
o Écoles maternelle et primaire
o Arrêts de bus
o Commerces
o Forêt de Montgeon pour les promenades et activités de plein air

Informations complémentaires

Charges mensuelles : 160 € (chauffage collectif + eau chaude inclus)
Taxe foncière : 969 €

Plusieurs appartements T4 sont actuellement disponibles dans cette résidence : une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix accessible.
(Ref.0523|0523-02-03-0224/6071-12932)