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A propos de
Ref.4036_4036-02-01-0035
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
T4 de 76 m² - 1er étage - Face collège
Un appartement familial lumineux dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé face au collège Théophile Gautier, ce T4 au 1er étage offre des volumes généreux, une belle exposition sud et tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine.
L'Entrée est fonctionnelle, elle distribue l'ensemble des pièces
La Cuisine avec arrière-cuisine - un vrai plus pour cuisiner confortablement avec espace de rangement supplémentaire. Fini les plans de travail encombrés.
Séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition OUEST. Le cœur de votre appartement où se déroulent les repas en famille, les soirées détente et les moments partagés.
WC indépendants - le confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une famille.
Salle de bains fonctionnelle.
Trois chambres : deux chambres de 11 m², une de 10 m², idéal chambre d'enfant ou espace modulable
Cave privative pour tout votre stockage
L'emplacement : Face au collège Théophile Gautier - Vos enfants partent seuls au collège en toute sécurité. Ils rentrent déjeuner à midi en 2 minutes. Fini le stress des trajets et de l'organisation compliquée.
Copropriété calme et bien entretenue - un cadre de vie agréable, des parties communes soignées, un environnement serein pour toute la famille.
Type de bien : Appartement T4
Surface habitable : 76 m² (loi Carrez)
Nombre de pièces : 4 pièces principales (séjour + 3 chambres)
Étage : 1er étage
Ascenseur : Non
Année construction : 1970
Chauffage : collectif, gaz
Eau chaude : collective
Charges de copropriété : estimation de 2 730 € euros/an (230 euros/mois)
Nombre de lots copropriété : 86
Procédures en cours : Aucune
Syndic : Professionnel - LOGEO GESTION
Diagnostics de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : C ; Classe GES : C
Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 550 et 810 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
DPE réalisé le 29/02/2024 - Valable jusqu'au 27/02/2034
Autres diagnostics obligatoires :
Amiante : A VENIR
Électricité : A VENIR
Gaz : A VENIR
Taxe foncière : 1 316 € euros/an
Prix de vente : 109 000 euros
Honoraires d'agence : PAS D'HONORAIRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4036|4036-02-01-0035/7075-12657)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Havre
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2Le Havre
vente
109 000 €*
Publiée le 11/04/2026
LOGEO SEINE
