Iad France - Gaël De Beugny vous propose : SOUS OFFRE Votre futur chez-vous commence ici ! Vous recherchez un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 619 m² situé à Mesnil-Roc'h est l'opportunité idéale pour donner vie à votre rêve. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Avec une surface de 619 m² (250 m² de surface plancher) vous aurez amplement d'espace pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à celles de votre famille. Ce terrain à bâtir est viabilisé avec les réseaux essentiels déjà en place. Vous bénéficierez de l'électricité, de l'eau potable, des eaux usées et des eaux pluviales directement raccordées au terrain. De plus, l'accès pour les camions de construction est facilité, vous permettant d'entamer les travaux en toute sérénité. L'emplacement vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un jardin ensoleillé sans les inconvénients de la chaleur directe. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt pour vous divertir et vous détendre, faisant de ce terrain un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec la possibilité de concevoir votre propre maison sur ce terrain à bâtir, laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. FAIBLES FRAIS D'AGENCE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532428)