Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Chelles - Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité. * Situé dans une résidence entièrement sécurisée des années 1970 et érigée sur un immence écrin de verdure, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable à Chelles, sur l'avenue Foch à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. * L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. * Atouts : isolation et ravalement complets votés et payés (DPE D), places de parking àl'intérieur de la résidence). Immense parc intérieur et sécurisé pour la sécurité et le bonheur des enfants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540617)