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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Beaugency au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1866247

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose :
Située proche du centre de Beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune
L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé
La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule
Le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé
Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas
La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule
Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32705970)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 159 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaugency
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison de ville 160m2 à Beaugency
    En vente
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    Maison de ville 160m2 Beaugency

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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