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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Verdun au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994879
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
Iad France - Charles Pannequin vous propose : Je vous propose de découvrir, en exclusivité, ce plain-pied de 132 m² 5 pièces 3 chambres, idéalement situé à VERDUN au sein d'un quartier résidentiel prisé proche du centre ville, de la zone du Dragon, et de toutes commodités.
Vous y découvrirez :
- Une véranda
- Un vaste séjour
- une cuisine
- une buanderie
- trois chambres
- une salle de douches
- un WC
En extérieur, vous profiterez de 1400 m² de terrain plats, clos et arborés, de deux terrasses et deux dépendances.
Un double garage, une cave et un grenier, caractéristiques très rares dans ce quartier, complètent parfaitement l'offre.
Vous apprécierez l'allée pavée et goudronnée menant aux garages, l'état irréprochable de la couverture, la présence de double vitrage avec volets roulants électriques, la luminosité des pièces de vie et le vaste extérieur avec son potager.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706662)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1388 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verdun
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2 Verdun
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
