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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Thors au prix de 170 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005017
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2
Iad France - Méline Quiroz vous propose : En EXCLUSIVITE : MAISON de 190 m², 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec GARAGE, GRENIER AMENAGEABLE et JARDIN CLOS.
Située au centre du village, à proximité des commerces et à 5 minutes d'une grande surface et d'une maison de santé, cette maison individuelle de 190 m² sur un terrain clos de 682 m² est l'opportunité idéale pour un projet de personnalisation.
Les points forts du bien :
- Espace de vie généreux : Un grand salon de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 36 m² et un bureau.
- Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale de 37 m²
- Sanitaires : 1 salle de bain et 2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée
- 1 garage
- 1 grenier aménageable
Confort :
- pompe à chaleur,
- poêle à bois,
- fibre optique,
- VMC
Extérieur et potentiel :
Le terrain clos permet d'aménager selon vos envies un jardin privatif, une terrasse ou une aire de détente.
Bien que des travaux de rafraîchissement et de finitions soient à prévoir, la structure et les volumes offrent un beau potentiel.
Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706816)
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 682 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Thors
vente
170 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
