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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Voisins-le-Bretonneux au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008591
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Aurélie Audran vous propose : Appartement T2 - 48,1 m² Loi Carrez / 54,8 m² Surface utile
3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée
Place de parking boxée en sous-sol et Cave
SITUATION IDÉALE
- Quartier Centre-Village : tout à pied
- Transports, commerces et écoles à proximité immédiate
- Commerces : à 10 min à pied de Carrefour Market et de Lidl
- Transports : à 3 min à pied des arrêts de bus 5145 / 5140 / 5141
(21 min en bus de la Gare de SQY - Lignes U, N et RER C)
CONFORT & BON AGENCEMENT
- Un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée et aménagée
- Une chambre confortable dotée de placards intégrés
- Une salle d'eau avec un emplacement dédié pour la machine à laver
- Des toilettes séparés avec lave-mains
RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE
- Digicode et interphone
- Local à vélos sécurisé
LES PLUS :
- Sa vue dégagée vers le sud, offrant une luminosité naturelle
- Sa localisation centrale dans la ville
- Le dernier étage
- Son environnement calme
- Un bon état général offrant ainsi une installation rapide et sereine
Un bien agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien.
Les charges comprennent : entretien et eau froide
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706957)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Voisins-le-Bretonneux
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 159
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Voisins-le-Bretonneux
vente
239 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Voisins-le-Bretonneux (78960).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 670 € par an, soit environ 139 € par mois, pour une copropriété de 159 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.