Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison familiale rénovée - 155 m² habitables - dépendances et terrain de 1 900 m²À 5 minutes de Louviers et 5 minutes d'Acquigny, sur la commune de Le Mesnil-Jourdain, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 155 m² habitables, elle propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle : oune entrée oun séjour / salon cathédrale d'environ 50 m² oune cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger o3 chambres, dont une chambre avec un beau volume (environ 33 m² au sol) oune mezzanine d'environ 18 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente oune salle de bains avec baignoire et douche oune buanderie La maison offre également un potentiel d'extension d'environ 20 m² (aménagement à finaliser), permettant d'adapter les volumes selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne motorisé, ainsi qu'un terrain d'environ 1 900 m² avec plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un double garage. Les + :oMaison entretenue, habitable sans travaux oChauffage par géothermie oBeaux volumes oDépendances et potentiel d'évolution oEnvironnement calme Un bien fonctionnel et évolutif, adapté à une vie de famille ou à un projet nécessitant de l'espace (télétravail, activité, stockage...).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707074)