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CSF propose cette maison de 5 pièces à Paray-Vieille-Poste au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011218
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Xavier Natario vous propose : * Paray-Vieille-Poste - Quartier de l'Église *
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
Belle Maison Familiale à Fort Potentiel - Jardin - Sous-sol Total - Combles Aménagés
Idéalement située au cOEur du quartier recherché de l'Église, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À deux pas des commodités, dans une rue calme, elle est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet.
Agencement du bien :
- Rez-de-chaussée surélevé :
? Entrée par une véranda accueillante.
?Cuisine aménagée, donnant sur une terrasse.
? Salon et salle à manger lumineux.
? WC séparé.
- 1er étage :
? Trois chambres bien agencées.
? Salle de bains à rénover selon vos envies.
- Combles aménagés :
? Grenier mansardé pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier
- Sous-sol total :
? Grand garage traversant
? Buanderie & chaufferie (gaz)
? Accès direct a la terrasse depuis la cuisine
- Extérieurs :
? Jardin autour de la maison
? Belle terrasse en hauteur au-dessus du garage
? Implantation intelligente sur la parcelle, avec limite séparative d'un seul côté
- Les + :
? Fort potentiel de rénovation
? Quartier pavillonnaire calme & recherché
? Charme de l'ancien, volumes généreux
? Proximité immédiate des écoles, commerces, transports
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (physique ou virtuelle) et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel incroyable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707347)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 211 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paray-Vieille-Poste
Année de construction : 1956
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2 Paray-Vieille-Poste
vente
329 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paray-Vieille-Poste (91550).
Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 211 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an.
Ce bien a été construit en 1956.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.