Iad France - Catherine Baudet vous propose : Au cOEur d'un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 190 m², construite en 2011 sur une parcelle de 1 282 m², en état irréprochable. L'architecture moderne offre une séparation harmonieuse entre les espaces. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. L'espace de vie séduit par son salon de 42 m² avec cheminée, sa salle à manger lumineuse, sa cuisine équipée moderne, son cellier et un bureau insonorisé, idéal pour le télétravail ou une activité musicale. Les baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine, d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un atelier avec rochelle. Proche des commodités et de la forêt, cette propriété rare allie calme, confort et modernité. Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711112)