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CSF propose cette maison de 10 pièces à Verchocq au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2007157
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Ancien café-restaurant à fort potentiel - 200 m² - Terrain plein sud - Verchocq

Au cOEur du village, découvrez cet ancien café-restaurant emblématique, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel.

Développant environ 200 m² sur deux niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée de deux grandes salles de réception, d'un ancien bar central, d'une vaste cuisine avec espace plonge, ainsi que d'un garage.
À l'étage, une partie habitation à réinventer selon vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain de 737 m² exposé plein sud.
Façade de caractère conservée, toitures, murs, plafonds et isolation déjà rénovés.
Menuiseries en double vitrage bois.
Chauffage fioul (chaudière De Dietrich).

? Travaux de rafraîchissement et de remise aux normes à prévoir, laissant une liberté totale d'aménagement.

? Idéal pour projet d'habitation atypique, activité professionnelle, projet mixte ou investissement.

Un bien rare à fort potentiel.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711236)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Informations sur le lot
Localisation : Verchocq
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    83
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6350.00€ et 8640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison 200m2 à Verchocq
    En vente
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    Maison 200m2 Verchocq

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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