Iad France - Clement Rassin vous propose : À seulement 100 mètres de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, coiffeur, transports en commun...), venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud.

D'une superficie d'environ 72 m², il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière - avec la possibilité de recréer une seconde chambre comme à l'origine -, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre confortable.

Les atouts :

Parking privé

Deux caves (9 m² et 4 m²)

Pompe à chaleur

Environnement pratique et recherché

Appartement lumineux et fonctionnel

Un bien idéalement situé, offrant confort et potentiel, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142500 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711335)