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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Chevilly-Larue au prix de 256 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011006
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2
Iad France - Aroulchelvam Samy vous propose : Appartement familial 5 pièces - 87 m² - Lumineux - Proche du Métro 14
Quartier de la Saussaie
Découvrez ce spacieux appartement d'environ 87 m², idéal pour une famille ou un investisseur, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), dans un environnement pratique et recherché.
Agencement fonctionnel et optimisé :
5 pièces dont 4 belles chambres
Cuisine ouverte sur un agréable espace salle à manger
Séjour convivial
Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Rangements nombreux et pratiques :
Un dressing
Placard de rangement à l'entrée
Cellier et cave, idéale pour stocker sans encombrer l'espace de vie
Emplacement privilégié :
À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports
Prix : 257 000 €
Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aroulchelvam Samy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882277379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711548)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif électrique
Informations sur le lot
Localisation : Chevilly-Larue
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Chevilly-Larue
vente
256 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
