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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Migennes au prix de 132 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011172
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison de Charme rénovée à Migennes.
Située dans un secteur calme de Migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied.
Un Intérieur Cocon et Lumineux, situé plein Sud.
- Espaces de vie : Deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumière, utilisable en toute saison.
- Cuisine : Une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie.
- Côté Nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparée.
- Confort : Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout.
Des extérieurs multiples et privatifs,
plusieurs espaces de vie en plein air.
- Terrasse de 25 m² : Parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis.
- Toit-terrasse : Un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture.
- Jardin : Un écrin de verdure privatif, facile d'entretien.
- Cave de 12 m² : Un espace de stockage sain et pratique.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711569)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 785 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Migennes
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3910.00€ et 5350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 123m2 Migennes
vente
132 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
