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CSF propose cette maison de 8 pièces à Paray-Vieille-Poste au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011184
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
127m2

Iad France - Xavier Natario vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * PARAY VIEILLE POSTE * Maison divisée en 2 habitations - Idéale pour deux familles !

Une opportunité unique pour un projet familial !

- Située sur la commune de Paray Vieille Poste, cette maison divisée en deux habitations distinctes offre une surface totale idéale pour accueillir deux familles.
Avec ses deux appartements séparés et son grand jardin, cette propriété allie confort et praticité.

Appartement RDC (environ 77 m² environ) :

* Un espace de vie lumineux de 29 m² environ comprenant un salon et * une salle à manger.
* Cuisine séparée.
* 3 chambres spacieuses.
* Salle d'eau moderne.
* WC séparé.

Appartement à l'étage (environ 66 m² environ au sol) :

* Un salon cosy et un espace repas convivial.
* Cuisine fonctionnelle.
* 2 chambres confortables.
* Salle d'eau avec WC.

Les plus de cette maison :

* Un grand garage avec sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou place de parking.
* Un jardin spacieux pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis.
* Un abri de jardin pratique pour le stockage de matériel ou pour vos projets de bricolage.

Cette maison, avec ses deux habitations indépendantes, est parfaite pour accueillir deux familles.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété aux multiples possibilités !
1 COMPTEUR D'EAU ET 1 COMPTEUR ELECTRIQUE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paray-Vieille-Poste

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 000 €
    Maison 127m2 à Paray-Vieille-Poste
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    Maison 127m2 Paray-Vieille-Poste

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paray-Vieille-Poste (91550).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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