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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Aimargues au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011792
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Charmante Maison de Village rénovée - 3 Chambres - COEur d'Aimargues
Idéalement située au cOEur d'Aimargues, cette maison de village allie le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces et services.
Répartie sur trois niveaux, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau - un véritable atout pour le confort et l'intimité de chacun.
Rez-de-chaussée :
une chambre,
une salle d'eau,
un WC,
une buanderie,
un dressing / cellier.
1er étage :
une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
une chambre avec sa salle d'eau et son WC.
Dernier étage :
un salon plein de charme, fenêtre plus 2 velux.
une troisième chambre avec sa salle de bain.
L'orientation plein sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et ne nécessite aucun travaux.
Un bien de caractère, fonctionnel et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique au cOEur du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711711)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Aimargues
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1805.00€ et 2441.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 119m2 Aimargues
vente
234 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
