Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose cette maison de 3 pièces à Herlies au prix de 280 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2009657
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Christelle Bawedin vous propose : En exclusivité
Maison de plain-pied -- 90 m² -- 2 chambres -- Garage motorisé -- Jardin Sud / Ouest
Rare sur le secteur, cette maison individuelle de plain-pied vous offre tout ce que l'on recherche : de la lumière, de la praticité et un extérieur généreux.
Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose avec sa cuisine ouverte sur le salon / séjour, baignée de lumière naturelle -- un espace où il fait bon vivre au quotidien.
La partie nuit, bien pensée, comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier / buanderie pour un confort d'organisation au quotidien.
À l'extérieur, le jardin avec terrasse exposé Sud / Ouest est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le garage avec porte motorisée et le raccordement au tout-à-l'égout complètent parfaitement ce bien sans défaut.
LES POINTS FORTS :
Plain-pied
DPE D
Luminosité
Jardin et terrasse exposés Sud / Ouest
Garage avec porte motorisée
Raccordement au tout-à-l'égout
Construction 1994 -- bien entretenu
Bien rare sur le secteur
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 271500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713485)
* 271 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Herlies
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1714.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Herlies
vente
280 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
