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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Orée d'Anjou au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011214

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
133m2

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison familiale avec jardin et beau potentiel - Liré, Orée d'Anjou

Située sur la commune de Liré, à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, des wc, une chambre avec salle d'eau privative.
Un garage et une chaufferie.
À l'étage : Quatre chambres aux beaux volumes dont une avec terrasse, une salle de bain et des wc.
À l'extérieur, un jardin ainsi qu'un puits.
Maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713554)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 442 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orée d'Anjou
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    380
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    113
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6270.00€ et 8530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    173 000 €
    Maison traditionnelle 133m2 à Orée d'Anjou
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    Maison traditionnelle 133m2 Orée d'Anjou

    vente
    173 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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