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CSF propose cette maison de 3 pièces à Leucate au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999410
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À Oasis résidences de la plage naturiste une villa traversante, spacieuse, orientation Sud plage à 200 mètres)
Idéale pour y vivre à l'année
Peut être aussi un investissement Locatif.
Composition :
Au rez-de chaussée :
-Une entrée avec placard
-Des toilettes de courtoisie
-Un grand séjour avec un coin cuisine
-Une grande terrasse plein sud
A l'étage :
-Deux belles chambres, dont une donnant sur un balcon plein sud
-Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement.
En Plus :
PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE, ce qui est rare.
-Un emplacement véhicule, possibilité d'acheter le garage.
-Pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes
A PRENDRE EN COMPTE QUE :
Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu.
Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles dans la résidence voisine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718085)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Leucate
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 54m2 Leucate
vente
212 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leucate (11370).
Cette maison offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.