Iad France - Steven Moello vous propose : Superbe longère de charme - 150 m² - 2300 m² de terrain - Crucey-Village

À seulement 5 minutes de Brezolles (écoles maternelle, primaire et collège, banques, boulangerie, boucherie, bar-tabac...), venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort.

- La maison - environ 150 m²
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, lumineux salon / séjour avec cheminée centrale, cuisine ouverte aménagée, véranda, buanderie, bureau, cellier, WC, ainsi qu'une belle suite parentale avec douche et baignoire balnéothérapie.
À l'étage : Deux chambres en enfilade et une salle de douche avec WC.

Extérieurs & dépendances :
- Terrain arboré d'environ 2300 m²
- Deux terrasses pour profiter des beaux jours
- Dépendance d'environ 20 m²
- Grand atelier de 25 m²
- Garage de 20 m²
- Grenier aménageable (accès depuis la maison) permettant la création facile d'une chambre supplémentaire
- Maison raccordée au tout-à-l'égout

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, offrant espace, charme et potentiel, à proximité immédiate des commodités.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718309)