Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : BURZET : Charmant village situé à 30 mm environ au nord d'Aubenas. Celui-ci est riche par son patrimoine et son terroir authentique.
C'est dans cet environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel, elle est à 800 m du village et à 100 m de la rivière la Bourges avec ses coins de baignade.

Elle vous offre :

* Une cuisine ouverte sur le salon / séjour.
* Un salon / séjour communiquant côté jardin.
* Trois grandes chambres
* Une buanderie avec wc.
* Une salle de bains.
* Un WC avec lave-mains.

Vous bénéficiez de dépendances :

* Un grenier au-dessus du garage (pouvant être facilement transformé en habitable).
* D'un abris bois.
* D'une écurie / cave.
* D'un grand garage.

La maison est alimentée en eau de source et de ville.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un bien de caractère.

La couverture sur la partie habitable à été refaite en 2024.

L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m²

CONCLUSION :

Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718326)