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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Montesquieu-Volvestre au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011487
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
193m2
Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre.
À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud.
Volumes généreux et belle luminosité
La maison offre :
5 chambres
1 bureau (idéal télétravail)
1 salle de bain
1 salle d'eau à restaurer
1 cuisine séparée aménagée et équipée
Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière
Chaque pièce séduit par ses beaux volumes.
Extérieurs privilégiés
Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance...).
Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble.
Un fort potentiel de valorisation
Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique.
Fibre optique installée
Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique
Exposition sud - luminosité optimale toute l'année
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
Proche des écoles, des commerces.
Un bien rare sur le secteur... à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3439 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montesquieu-Volvestre
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3530.00€ et 4820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 193m2 Montesquieu-Volvestre
vente
288 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
