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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Trouville-la-Haule au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004735 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Longère Normande de charme

Idéalement située dans un environnement très calme sans être isolée, à trouville-la-Haule, cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix, cette maison de 120 m² habitable bati avant les années 1945, sur un terrain de 2000 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette maison entièrement rénovée propose :
Au rdc :
- Salon / sejour / salle à manger de 36 m², très lumineux, donnant sur la terasse et le jardin
- Cuisine entièrement équipée ouverte de 11 m² pour des moments de partage
- Une salle d'eau moderne (douche, wc, sèche serviettes, lavabo )

A l'étage :
- Un wc indépendant avec lavabo et sèche serviettes
- Un grand espace de détente de 13 m², aménageable en bureau ou chambre
- Une grande chambre de 16 m² avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique
- Une seconde chambre de 14 m²

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complète ce bien.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

A noter : la maison peut être vendue entièrement meublée, pour un emménagement facile et immédiat si souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trouville-la-Haule
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison longère 105m2 à Trouville-la-Haule
    En vente
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    Maison longère 105m2 Trouville-la-Haule

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trouville-la-Haule (27680).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.