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CSF propose ce appartement de 5 pièces à Saint-Herblain au prix de 161 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011870
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Noelle Briand vous propose : NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SALON / SEJOUR - LOGGIA SATIONNEMENT COUVERT.
Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec loggia sans vis à vis secteur bernardière.
Celui-ci offre une vaste entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.
La partie nuit propose un grand couloir avec rangements, 3 belles chambres et une salle de bains.
Une cave et un stationnement en parking couvert et sécurisé complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
SES PLUS :
Appartement parfaitement entretenu.
Possibilité de créer une quatrième chambre et d'ouvrir sur la cuisine.
SES ATOUTS : Calme - Sans vis à vis - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, bois.
UNE VISITE S'IMPOSE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 945. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722427)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Herblain
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 945
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Saint-Herblain
vente
161 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
