CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Rang-du-Fliers au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Maison à rénover avec studio indépendant - Fort potentiel locatif
Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
La maison principale, à rénover, est habitable en l'état et permet d'envisager des travaux à votre rythme. Elle est implantée sur un terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, non attenant à la maison. Ce dernier ouvre la porte à de nombreuses possibilités :
- location étudiante de septembre à juin.
- Location saisonnière ou type Airbnb en été.
- Logement temporaire pendant les travaux de la maison.
La propriété bénéficie d'une configuration pratique et recherchée :
- Double accès indépendant (stationnement possible devant la maison et le studio)
- Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité
- Parcelle cadastrale divisée, offrant la possibilité de revendre le studio séparément
Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, cabinet médical, poste et supermarchés.
? Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722442)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 81m2 Rang-du-Fliers
I@D FRANCE
