Iad France - Harold Soken vous propose : ? Villa contemporaine neuve - Vue mer panoramique - Prestations de qualitéDans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 90 m² achevée en 2025, implantée sur un terrain de 409 m², offrant une magnifique vue mer et des prestations soignées. Pensée pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.? Des espaces élégants et parfaitement agencésAu rez-de-chaussée : o Une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux o Un cellier attenant o Une chambre de 13 m² qui donne directement sur la varangue o Une salle d'eau contemporaine o WC indépendantÀ l'étage : o Une chambre de 14 m² o Une chambre de 12 m² o Une salle de bain o WC La villa s'ouvre sur une magnifique varangue de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour admirer la vue mer et profiter du calme environnant. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.? Confort & équipements o Chauffe-eau solaire o Fosse septique o Construction récente (2025) o Bien entièrement finalisé - aucune finition à prévoir? Les atouts majeurs o Vue mer dégagée o Environnement paisible o Villa neuve, jamais habitée o Distribution moderne et optimiséeUne propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement de qualité dans un secteur privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722563)