Retour à la liste
Photos
Vidéo
Afficher le téléphone
Photos
Vidéo
A propos de
Ref.2012799
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2
Iad France - Quentin Rayer vous propose : Decize (58300) - Maison de caractère de 1977
Située sur la paisible commune de Decize, cette charmante maison surélevée séduit immédiatement par son architecture élégante et son authenticité. Son magnifique chien-assis en façade lui confère un cachet peu commun et une véritable signature visuelle.
Une maison fonctionnelle et lumineuse.
Édifiée sur un sous-sol intégral, elle offre :
oGarage double
oCave
oChaufferie avec chaudière au fioul récente (7 ans, très peu utilisée, parfaitement entretenue)
À l'étage principal (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez :
oUne cuisine indépendante
oSalle de bain
oWC séparés
oUn vaste séjour / salle à manger avec coin salon bien délimité
oCheminée avec insert
oSuperbe parquet en chêne
L'espace de vie est chaleureux, lumineux et particulièrement agréable à vivre.
Deux chambres complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage
Vous trouverez :
oTrois chambres supplémentaires
oUne chambre spacieuse intégrée dans le volume du chien-assis
oDeux chambres avec de grands placards intégrés
À noter : les cloisons des placards peuvent être repensées pour agrandir encore les espaces, bien que les surfaces soient déjà confortables.
Extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain de 1 058 m², en zone non inondable, un atout majeur sur le secteur de Decize.
Ce bien n'attend que vous pour être visité et discuté, alors à vos téléphones !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722569)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1058 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Decize
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2890.00€ et 3960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 128m2Decize
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
