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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sucé-sur-Erdre au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2012803
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
157m2
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Volumes XXL - Grand terrain - Sous-sol exceptionnel
À Sucé-sur-Erdre, cette maison des années 80 offre 157 m² habitables sur une parcelle close de plus de 3 000 m², avec un sous-sol total de 146 m², idéal pour un artisan, une activité mixte ou un garage pour camping-car !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 55 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC.
À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un grenier.
À l'extérieur, deux terrasses (sud et nord-ouest), un terrain arboré sans vis-à-vis direct et un puits raccordé à la maison.
Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser la maison selon vos envies.
Le potentiel est là !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722572)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3088 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sucé-sur-Erdre
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
90
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3530.00€ et 4840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 157m2 Sucé-sur-Erdre
vente
369 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
