CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Vic-Fezensac au prix de 210 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : Maison de ville aux volumes généreux - 160 m² - Idéal Famille ou Projet Pro
Emplacement privilégié : À seulement 300m à pied du cOEur de Vic-Fezensac, profitez du calme tout en ayant les commerces et écoles à portée de main. (Auch à 30 min, Condom à 25 min).
Les points forts du bien :
Espace & Intimité : 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Le vrai plus ? Chaque chambre dispose de son propre point d'eau, une configuration rare idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.
Luminosité : Une construction saine des années 60 avec de larges ouvertures et des pièces de vie traversantes.
Potentiel de stockage unique : Un grand garage et deux dépendances complètent l'ensemble. Parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour créer un atelier d'artiste.
Espace Détente : Un jardin accueillant une piscine (à réhabiliter) pour profiter des beaux jours gersois.
Votre touche personnelle :
La structure est solide, le volume est là. Il ne manque que votre projet ! La cuisine est à réaménager selon vos envies pour transformer cette maison en un véritable cocon moderne et chaleureux.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de rénovation. Ici, on ne vend pas seulement des murs, on vend un potentiel de vie immense à deux pas du centre.
Prêt à visiter ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Dourlent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_32729912)
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 160m2 Vic-Fezensac
I@D FRANCE
