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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Chagny au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2012824
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2
Iad France - Nelly Colson vous propose : Charmante maison de village à rénover - 2 chambres - Grand terrain - Chagny
Située dans le pittoresque village de Chagny, cette maison de village pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Construite en 1962, cette propriété de 110 m² habitables sur un terrain de 1088 m² est idéale pour créer un véritable cocon de vie personnalisé.
La maison comprend actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine un espace habitable à repenser selon vos envies.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un environnement calme et préservé. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un jardin à votre image.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera un véritable bijou.
Les points forts de ce bien :
- Maison de village avec du caractère
- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Environnement calme et naturel
- Possibilité de créer un intérieur personnalisé
À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un projet excitant, cette maison de village à Chagny est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729957)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1088 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chagny
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
337
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 102m2 Chagny
vente
145 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chagny (71150).
Cette maison de village offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 1088 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 010 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.